Recupera Impuestos Sobre los Derechos de Registro al Escriturar tu Inmueble.

Al comprar un inmueble, enfrentamos varios gastos, entre ellos, los costos de escrituración. Este proceso, aunque esencial, trae consigo una serie de obligaciones fiscales que no todos comprenden a fondo. Uno de estos costos involucra los derechos estatales, una parte significativa que, para sorpresa de muchos, puede ser recuperable. Aquí te explicamos cómo funciona este proceso de recuperación, facilitando la comprensión de un derecho que muchos desconocen.

Entendiendo los Derechos de Registro

Cuando se realiza la inscripción de una propiedad o hipoteca, se genera un costo conocido como derechos estatales. La ley contempla estos pagos como necesarios, pero en ocasiones, el monto exigido puede resultar desproporcionado, incluso llegando a violar principios de equidad fiscal establecidos en nuestra constitución. Es aquí donde surge la posibilidad de reclamar una devolución, siempre que se actúe en el marco legal y bajo los procedimientos correctos.

¿Qué es el Proceso de Devolución?

Este proceso inicia con la identificación del pago excesivo de los derechos por la escrituración de inmuebles. Dado que el Estado solo debería cobrar por el costo real del servicio prestado, cualquier excedente se considera recuperable por el contribuyente. Sin embargo, el proceso para reclamar esta devolución no es ampliamente conocido, lo que lleva a muchos a perder la oportunidad de recuperar estos fondos.

Pasos Para la Recuperación

• Revisión: Es crucial revisar el detalle de los pagos realizados en el momento de la escrituración, identificando específicamente el monto destinado a los derechos estatales.
• Consultoría Legal: La gestión de la devolución usualmente requiere asesoría legal, ya que implica presentar un juicio de amparo ante un juzgado, fundamentando la solicitud en la desproporción del cobro respecto a los servicios realmente prestados.
• Presentación del Caso: Con la asesoría adecuada, se presenta el caso, argumentando la violación a principios constitucionales y solicitando la devolución correspondiente.
• Seguimiento y Devolución: Tras un período de aproximadamente seis meses, se podría recibir la devolución, sujeto al éxito del proceso legal.

Momento Clave para Actuar

Una vez realizada la escrituración del inmueble, el plazo para iniciar este proceso de devolución es de 15 días hábiles. Este límite de tiempo subraya la importancia de actuar rápidamente y buscar la asesoría necesaria para iniciar el trámite.

¿Cómo Funciona TAX?

En este contexto, servicios como los ofrecidos por TAX pueden ser de gran ayuda. Es relevante mencionar que contar con el soporte de profesionales especializados en la devolución de derechos estatales puede simplificar significativamente el proceso, haciéndolo más accesible para todos.

Si has completado la escrituración de un inmueble recientemente y te interesa recuperar los derechos estatales pagados, te invitamos a informarte más sobre el proceso y considerar la asesoría especializada. La oportunidad de recuperar estos fondos es limitada, por lo que es crucial tomar acción de manera informada y oportuna.